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標題:感謝黃名義主任分享【高雄市106上半年房地產市場回顧與展望】
內容: 本社9月15日(五)例會,除了專題演講,很開心還有老朋友-嘉義東北社P.P. Airy來訪,以及本社本年度新加入的Jr.Martin授證!! P.P. Airy此次來訪,是為了今年十東北的報 名活動!十東北的聯誼,儼然已成為台灣各地區 東北社,除了授證、首敲之外的年度盛事!每年 集結各地區的東北社,人數好幾百人一起聯誼的 規模,曾有其他執秘提起說很羨慕我們能夠有"十 東北"這樣的聯誼活動,想必身在其中必定也令人格外感動! 在P.P. Airy宣傳十東北活動之後,接著是本社今年度第一位生力軍-黃仲立-Jr.Martin授證!社上很令我覺得與眾不同的,是社友們的台語都很"輪轉"!雖然我從小也是講台語,但還是有很多詞語無法用台語說出。而這天,宣誓詞及四大考驗都是用台語唸出呢!對我來說,真的是開了眼界。 <v:shape id="_x0000_s1030" type="#_x0000_t75" alt="唸宣誓詞與四大考驗,並請PDG Cookie配戴扶輪徽,最後接受社友熱情歡迎! " style='position:absolute;left:0;text-align:left;margin-left:3.2pt;margin-top:4.5pt;width:421.5pt;height:107.25pt;z-index:251655680;visibility:visible;mso-width-percent:0;mso-height-percent:0;mso-wrap-distance-left:9pt;mso-wrap-distance-top:0;mso-wrap-distance-right:9pt;mso-wrap-distance-bottom:0;mso-position-horizontal:absolute;mso-position-horizontal-relative:text;mso-position-vertical:absolute;mso-position-vertical-relative:text;mso-width-percent:0;mso-height-percent:0;mso-width-relative:margin;mso-height-relative:margin'> 議程緊湊的一天,趁著大家情緒高昂,當然要繼續增廣見聞,聽聽這週社長為大家安排的演講。 這次有關房地產的主題,似乎引起了很多在場社友的共鳴與興趣,加上黃主任有趣幽默的分析以及見解,除了讓在場的社友頻頻笑開懷,也讓我有不同的認識,「原來房地產可以分析的這樣有趣不死板」。 黃主任透過分析高雄市歷年-人口數和增加率、人口戶數和增加率、各行政區人口數,高雄市近三年人口增加最高地區、歷年住宅存量數、高雄市核發住宅建造執照宅術語面積...等等諸多相關的分析,最後,也給了一些結論建議給社友參考: a.量縮但房價尚未明顯下跌格局,仍可考慮。 b.可選擇:兩軸(楠梓、小港)雙核心(苓雅 、鳳山)發展態勢。 c.低總價、2-3房為市場主流。 d.總體和個體資料反映的是一個國家區域或地 方性市場的平均狀態。 e.投資者仍可因個案條件來進行投資決策。 Best Regards. *************************************************************** 高雄東北扶輪社 執行秘書:黃智雯Catherlin Tel:886-7-2418587╱Fax:886-7-2413935社址:801高雄市前金區成功一路266號14F e-mail : kne3628@ms65.hinet.netRotary club of Kaohsiung Northeast Executive Secretary:Huang,Chihwen(Catherlin) Address:14F,No.266,Chonggon 1st Rd.,Kaohsiung City,801 Taiwan ***************************************************************
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